9 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Solarium, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², identique à celui du n°7 et du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ornon.
- 2524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 000CP, - Parcelle n°1299 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 760 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 760 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Solarium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Solarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Solarium
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Solarium. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Solarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Solarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Solarium dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Solarium par rapport à la voie
Sur Chemin du Solarium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 9 Chemin du Solarium se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Solarium par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Solarium se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
