119 b Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 b Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°119 c mais inférieur de 3.06 % à celui du n°119 d.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 119 b Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 232 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 119 b Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 119 b Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 b Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 119 b Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 119 b Cours du Général de Gaulle se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 b Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 b Cours du Général de Gaulle se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 98.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
