136 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 136 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1390 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 797 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1971 mètres
- - Lycée général des Graves à 1405 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 176 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 136 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 136 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 136 Cours du Général de Gaulle se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Cours du Général de Gaulle se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 136 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 136 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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