146 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°144 et de 0.08 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 146 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 867 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 229 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 146 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 146 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 146 Cours du Général de Gaulle se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Cours du Général de Gaulle se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 67.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
