165 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 165 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 769 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 137 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 165 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 165 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 165 Cours du Général de Gaulle se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Cours du Général de Gaulle se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 7.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 165 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 165 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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