171 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°173 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 171 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 797 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 158 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 171 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 171 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 171 Cours du Général de Gaulle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Cours du Général de Gaulle se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 80.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
