189 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 877 € à 4 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 189 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°191 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 189 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 860 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 211 mètres
- CLOS DU VIVIER à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Cours du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 189 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 189 Cours du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 189 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 189 Cours du Général de Gaulle se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Cours du Général de Gaulle se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan(3,977 €)

Allée des Lavandières, 33170 Gradignan(3,255 €)

Rue de Lange, 33170 Gradignan(3,344 €)

Rue de Catoy, 33170 Gradignan(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 189 Cours du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 189 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.