243 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 243 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 86 parkings - 1402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1396 mètres
- - Lycée général des Graves à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 730 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 909 mètres
Ventes au 243 Cours du Général de Gaulle
Les 18 ventes au 243 Cours du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 243 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 243 Cours du Général de Gaulle se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Cours du Général de Gaulle se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 5.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 243 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 243 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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