331 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°3370.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 331 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 364 mètres
Ventes au 331 Cours du Général de Gaulle
Les 0 ventes au 331 Cours du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 331 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 331 Cours du Général de Gaulle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Cours du Général de Gaulle se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 331 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 331 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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