331 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°337 et de 7.97 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 331 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 331 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 331 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 331 Cours du Général de Gaulle se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Cours du Général de Gaulle se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 77.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
