347 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 456 € à 5 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 347 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°349 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 347 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 454 mètres

Ventes au 347 Cours du Général de Gaulle

Les 0 ventes au 347 Cours du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 347 Cours du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 347 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 347 Cours du Général de Gaulle se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 347 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Cours du Général de Gaulle se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan(4,029 €)

Allée des Lavandières, 33170 Gradignan(4,126 €)

Rue de Lange, 33170 Gradignan(3,823 €)

Rue de Catoy, 33170 Gradignan(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 347 Cours du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 347 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.