355 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°357 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°353.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 355 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2880 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2173 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3666 mètres
- - Lycée général des Graves à 553 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2019 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2180 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 355 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 355 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 355 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 355 Cours du Général de Gaulle se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 355 Cours du Général de Gaulle se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 355 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 355 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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