70 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 70 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1214 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 399 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 456 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 70 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 70 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 70 Cours du Général de Gaulle se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Cours du Général de Gaulle se situe 44.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 137.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
