74 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°72 et de 0.19 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1217 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 419 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 74 Cours du Général de Gaulle se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Cours du Général de Gaulle se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 136.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
