95 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°62 et de 0.1 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1237 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 372 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 95 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 95 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 95 Cours du Général de Gaulle se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Cours du Général de Gaulle se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 116.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
