96 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°135 et de 7.56 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 96 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 598 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 231 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 96 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 96 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 96 Cours du Général de Gaulle se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Cours du Général de Gaulle se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 83.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
