96 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 598 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 231 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 260 mètres
Ventes au 96 Cours du Général de Gaulle
Les 0 ventes au 96 Cours du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 96 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 96 Cours du Général de Gaulle se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Cours du Général de Gaulle se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 8.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 96 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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