2 Impasse des Marguerites, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marguerites, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°4 et de 10.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Marguerites, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 267 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 263 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2373 mètres
- - Lycée général des Graves à 2086 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1006 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 182 mètres
Ventes au 2 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -2.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
