1 Impasse des Ormettes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ormettes, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Ormettes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 2207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1244 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1250 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1831 mètres
- - Lycée général des Graves à 3492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ormettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ormettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ormettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ormettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 1 Impasse des Ormettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ormettes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Ormettes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Ormettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Ormettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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