21 Impasse du Clos des Obiers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Clos des Obiers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Impasse du Clos des Obiers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 235 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 230 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1018 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Clos des Obiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Clos des Obiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Clos des Obiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Clos des Obiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Clos des Obiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Clos des Obiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Clos des Obiers dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Clos des Obiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Obiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 21 Impasse du Clos des Obiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Clos des Obiers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Clos des Obiers se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 20.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
