7 Impasse du Courneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Courneau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Courneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3261 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1627 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3539 mètres
- - Lycée général des Graves à 968 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2125 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1632 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Courneau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Courneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 7 Impasse du Courneau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Courneau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Courneau se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Courneau
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