12 a Impasse du Moulet, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Impasse du Moulet, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 a Impasse du Moulet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Impasse du Moulet
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Impasse du Moulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse du Moulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse du Moulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Impasse du Moulet dans son marché local
Prix du 12 a Impasse du Moulet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 12 a Impasse du Moulet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Impasse du Moulet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Impasse du Moulet se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 5.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 12 a Impasse du Moulet à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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