8 a Impasse du Moulet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Impasse du Moulet, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 a Impasse du Moulet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Impasse du Moulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Impasse du Moulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse du Moulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse du Moulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse du Moulet dans son marché local
Prix du 8 a Impasse du Moulet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 8 a Impasse du Moulet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse du Moulet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse du Moulet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 71.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
