2 Place Deutsch de la Meurthe, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Deutsch de la Meurthe, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Place Deutsch de la Meurthe, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 990 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 475 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Deutsch de la Meurthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Deutsch de la Meurthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Deutsch de la Meurthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Deutsch de la Meurthe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Deutsch de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Deutsch de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Deutsch de la Meurthe dans son marché local
Prix du 2 Place Deutsch de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Place Deutsch de la Meurthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Place Deutsch de la Meurthe se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Deutsch de la Meurthe par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Deutsch de la Meurthe se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 89.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
