4 Place Edgar Degas, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Place Edgar Degas, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 625 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 625 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Edgar Degas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Edgar Degas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Edgar Degas dans son marché local
Prix du 4 Place Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Place Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 4 Place Edgar Degas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Edgar Degas par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Edgar Degas se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 72.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
