173 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°112 et de 5.95 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2247 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1363 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1885 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1364 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 747 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 772 mètres
Ventes au 173 Route de Canéjan
Une vente a été recensée au 173 Route de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 173 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 173 Route de Canéjan se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Route de Canéjan se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Route de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 173 Route de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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