Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 148 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Route de Canéjan dans son marché local
Prix Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Canéjan se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Route de Canéjan
Appartements : Route de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Il a progressé de 17.01 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 473 € | 3 286 € | 4 180 € | 3 813 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Il a progressé de 5.25 % sur un an et progressé 0.00 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 408 € | 4 484 € | 5 311 € | 4 565 € | 4 652 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Route de Canéjan
Cadre de vie et proximité Route de Canéjan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tours à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1966 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1304 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- - Lycée général des Graves à 3242 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 940 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Canéjan
Adresses Route de Canéjan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Canéjan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Route de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du Route de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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