236 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°236 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°269 ter.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3249 mètres
- - Collège privé International School 33 à 851 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2945 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 852 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1868 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Route de Canéjan
Aucune vente n'a été recensée au 236 Route de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 236 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 236 Route de Canéjan se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Route de Canéjan se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 57.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 236 Route de Canéjan
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