243 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°243 a et de 2.01 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 243 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2824 mètres
- - Collège privé International School 33 à 960 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2569 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 961 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1417 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 968 mètres
Ventes au 243 Route de Canéjan
Une vente a été recensée au 243 Route de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 243 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 243 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 243 Route de Canéjan se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 Route de Canéjan se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 243 Route de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du 243 Route de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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