98 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Canéjan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°100 et de 4.5 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Route de Canéjan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2172 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1445 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1764 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1453 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 665 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 666 mètres
Ventes au 98 Route de Canéjan
Une vente a été recensée au 98 Route de Canéjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Canéjan dans son marché local
Prix du 98 Route de Canéjan par rapport à la voie
Sur Route de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 98 Route de Canéjan se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Canéjan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Canéjan se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Route de Canéjan
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