69 bis Route de Léognan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Route de Léognan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°69 et de 0.33 % à celui du n°67.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 bis Route de Léognan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1534 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1465 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2896 mètres
- - Lycée général des Graves à 824 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1083 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Route de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Route de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Route de Léognan dans son marché local
Prix du 69 bis Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 69 bis Route de Léognan se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Route de Léognan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 bis Route de Léognan se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 bis Route de Léognan
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