75 bis Route de Léognan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 75 bis Route de Léognan, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 799 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Route de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Route de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Route de Léognan dans son marché local
Prix du 75 bis Route de Léognan par rapport à la voie
Sur Route de Léognan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 75 bis Route de Léognan se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Route de Léognan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Route de Léognan se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 75 bis Route de Léognan
Les biens actuellement en vente autour du 75 bis Route de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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