140 bis Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 bis Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°104 a et de 0.3 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 140 bis Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2354 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1485 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 977 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1759 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 978 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 140 bis Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 140 bis Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 140 bis Route de Pessac dans son marché local
Prix du 140 bis Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 140 bis Route de Pessac se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 bis Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 bis Route de Pessac se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 140 bis Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 140 bis Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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