183 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 526 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 183 Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 162 logements - 3906 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2655 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1775 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 599 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1998 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 1217 mètres
Ventes au 183 Route de Pessac
Les 49 ventes au 183 Route de Pessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 183 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 183 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 183 Route de Pessac se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Route de Pessac se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 9.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 183 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 183 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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