55 a Route de Pessac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 a Route de Pessac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°55 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 a Route de Pessac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1900 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1306 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2076 mètres
- - Lycée général des Graves à 1129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 488 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 55 a Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 55 a Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 a Route de Pessac dans son marché local
Prix du 55 a Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 55 a Route de Pessac se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 a Route de Pessac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 a Route de Pessac se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -0.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 a Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 55 a Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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