5 Rue Alfred de Vigny, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 5 Rue Alfred de Vigny, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 603 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 5 Rue Alfred de Vigny se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred de Vigny par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred de Vigny se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 69.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
