14 Rue Anatole France, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Rue Anatole France, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 599 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 14 Rue Anatole France se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Anatole France se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 67.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
