36 Rue Anatole France, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°38.
À propos du 36 Rue Anatole France, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 854 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 36 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 36 Rue Anatole France se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Anatole France par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Anatole France se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
