2 Rue Archimède, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Archimède, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Archimède, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 4814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 667 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 672 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1972 mètres
- - Lycée général des Graves à 2958 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 849 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 2 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 Rue Archimède se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Archimède par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Archimède se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Archimède
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Archimède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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