1 Rue Charles Péguy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Charles Péguy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1294 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 836 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 762 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Péguy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 Rue Charles Péguy se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Péguy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Péguy se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -1.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Charles Péguy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 1 Rue Charles Péguy à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
