Rue Montaigne, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €
de 1 874 € à 5 365 €
Maison

Prix moyen au m²

3 952 €
de 2 822 € à 4 795 €

Rue Montaigne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 448 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Montaigne, 33170 Gradignan

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Prix Rue Montaigne dans son marché local

Prix Rue Montaigne par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaigne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Montaigne

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Il a progressé de 40.18 % sur un an et progressé 9.44 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 611 €4 443 €4 947 €4 950 €2 819 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Montaigne

Cadre de vie et proximité Rue Montaigne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2156 mètres
  • - Collège Fontaines de Monjous à 1277 mètres
  • - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 859 mètres
  • - Lycée privé International School 33 à 2016 mètres
  • - Ecole maternelle Domaine de Lange à 729 mètres
  • - Ecole élémentaire Lange à 749 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Montaigne

Rue Montaigne est située dans Brannes

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