Rue Montaigne, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaigne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 448 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue Montaigne dans son marché local
Prix Rue Montaigne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaigne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Montaigne
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Il a progressé de 40.18 % sur un an et progressé 9.44 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 611 € | 4 443 € | 4 947 € | 4 950 € | 2 819 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Montaigne
Cadre de vie et proximité Rue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2156 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1277 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 859 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 2016 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 749 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaigne
Adresses Rue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaigne, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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