12 Rue Charles Péguy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°10 et du 8.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Charles Péguy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1329 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 774 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Péguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 12 Rue Charles Péguy se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Péguy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Péguy se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 57.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
