18 Rue Charles Péguy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°20 et du 8.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Charles Péguy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 735 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 853 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 18 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Péguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 18 Rue Charles Péguy se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Péguy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Péguy se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 87.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
