13 Rue Claude Bizot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Bizot, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 17.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Claude Bizot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 895 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Bizot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Bizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Bizot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Bizot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Bizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Bizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Bizot dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Bizot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bizot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 13 Rue Claude Bizot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Bizot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Bizot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 62.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
