25 Rue Claude Bizot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Bizot, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue Claude Bizot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 991 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 867 mètres
Ventes au 25 Rue Claude Bizot
Une vente a été recensée au 25 Rue Claude Bizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Bizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Bizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Bizot dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Bizot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bizot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 25 Rue Claude Bizot se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Bizot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claude Bizot se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 27.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
