70 b Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 b Rue de Canteloup, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 b Rue de Canteloup, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2088 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2084 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3568 mètres
- - Lycée général des Graves à 723 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1756 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1410 mètres
Absence de ventes récentes au 70 b Rue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 70 b Rue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 b Rue de Canteloup dans son marché local
Prix du 70 b Rue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Canteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 70 b Rue de Canteloup se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 b Rue de Canteloup par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 b Rue de Canteloup se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 0.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 b Rue de Canteloup
Les biens actuellement en vente autour du 70 b Rue de Canteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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