71 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Catoy, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°75 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 71 Rue de Catoy, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Catoy
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Catoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Catoy dans son marché local
Prix du 71 Rue de Catoy par rapport à la voie
Sur Rue de Catoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 71 Rue de Catoy se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Catoy par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Catoy se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 66.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
