Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 733 €
de 3 186 € à 4 271 €
Comment est calculé ce prix ?

Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Square de l'Entre Deux Mers

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Square de l'Entre Deux Mers dans son marché local

Prix Square de l'Entre Deux Mers par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Square de l'Entre Deux Mers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 1.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square de l'Entre Deux Mers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Catoy à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2635 mètres
  • - Collège privé International School 33 à 2293 mètres
  • - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3586 mètres
  • - Lycée général des Graves à 384 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1875 mètres
  • - Ecole primaire Le Pin Franc à 1972 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Plantey
Rue de Catoy
Rue de Chaut
Square du Sauternais
Allée des Graves
Square du Médoc

Le parc immobilier Square de l'Entre Deux Mers

Square de l'Entre Deux Mers est située dans le quartier Beausoleil. Elle compte 3626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Square de l'Entre Deux Mers

Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l'Entre Deux Mers, classées par tranches de numéros.

1 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
3 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
4 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
5 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
6 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
7 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Square de l'Entre Deux Mers

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 186 650 € au Square de l'Entre Deux Mers à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 333 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 666 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 333 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis