30 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Cotor, affiche un prix moyen de 4 033 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
57 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 491 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Cotor
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Cotor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Cotor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Cotor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Cotor dans son marché local
Prix du 30 Rue de Cotor par rapport à la voie
Sur Rue de Cotor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 30 Rue de Cotor se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Cotor par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Cotor se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 9.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 30 Rue de Cotor à Gradignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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