8 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cotor, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Cotor, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2208 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1340 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1011 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1835 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 847 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cotor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cotor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cotor dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cotor par rapport à la voie
Sur Rue de Cotor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 8 Rue de Cotor se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cotor par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cotor se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Cotor
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cotor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
