38 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Fouquet, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Fouquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Fouquet dans son marché local
Prix du 38 Rue de Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue de Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 38 Rue de Fouquet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Fouquet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Fouquet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 74.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
