20 Rue de la Forêt, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Forêt, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°18 et de 2.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de la Forêt, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ornon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3411 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1506 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3553 mètres
- - Lycée général des Graves à 1151 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2220 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1510 mètres
Ventes au 20 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 20 Rue de la Forêt se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Forêt se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 23.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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